Налог на имущество с 2015 года при УСН

Comments

• Цитата: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста - наша организация (УСН) приобрела имущество (долю 1/2) для торговли 800 квадратов, будем ли мы платить налог с имущества с 2015 года?

  Добрый день!
  
  Однозначно ответить на Ваш вопрос сегодня не представляется возможным.
  
  Действительно, с 01.01.2015 г. плательщики УСН будут уплачивать налог на имущество в отношении недвижимости (п. 2 ст. 346.11 НК РФ в ред., вступающей в силу с 01.01.2015 г.), но не всей, а только в отношении тех объектов, которые указаны в ст. 378.2 НК РФ, а именно:
  - административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них;
  - нежилых помещений, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.
  
  Но и это еще не все условия уплаты налога на имущество в отношении рассматриваемых объектов.
  
  Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу:
  1) определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее в настоящей статье - перечень);
  2) направляет перечень в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества;
  3) размещает перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (п. 7 ст. 378.2 НК РФ).
  
  Поэтому, если приобретенный Вами объект недвижимости не будет внесен в указанный реестр уполномоченным органом исполнительной власти Вашего субъекта Российской Федерации по состоянию на 01.01.2015 г., то Вам не нужно будет уплачивать налог на имущество в отношении рассматриваемого объекта в 2015 г.
• Цитата: Цитата: Здравствуйте. Подскажите пожалуйста - наша организация (УСН) приобрела имущество (долю 1/2) для торговли 800 квадратов, будем ли мы платить налог с имущества с 2015 года?Добрый день!Однозначно ответить на Ваш вопрос сегодня не представляется возможным.Действительно, с 01.01.2015 г. плательщики УСН будут уплачивать налог на имущество в отношении недвижимости (п. 2 ст. 346.11 НК РФ в ред., вступающей в силу с 01.01.2015 г.), но не всей, а только в отношении тех объектов, которые указаны в ст. 378.2 НК РФ, а именно:- административно-деловых центров и торговых центров (комплексов) и помещений в них;- нежилых помещений, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.Но и это еще не все условия уплаты налога на имущество в отношении рассматриваемых объектов.Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу:1) определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее в настоящей статье - перечень);2) направляет перечень в электронной форме в налоговые органы по месту нахождения соответствующих объектов недвижимого имущества;3) размещает перечень на своем официальном сайте или на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (п. 7 ст. 378.2 НК РФ).Поэтому, если приобретенный Вами объект недвижимости не будет внесен в указанный реестр уполномоченным органом исполнительной власти Вашего субъекта Российской Федерации по состоянию на 01.01.2015 г., то Вам не нужно будет уплачивать налог на имущество в отношении рассматриваемого объекта в 2015 г.

  Спасибо. Но дело в том, что наша организация сейчас заключает договор аренды с правом выкупа и надо учесть возможные расходы. Объект находится в г.Тольятти. По каким критериям будут попадать в этот перечень нигде не смогла найти
• Цитата: Спасибо. Но дело в том, что наша организация сейчас заключает договор аренды с правом выкупа и надо учесть возможные расходы. Объект находится в г.Тольятти. По каким критериям будут попадать в этот перечень нигде не смогла найти

  Добрый день!
  
  Критерии включения объекта недвижимости в перечень облагаемого по кадастровой стоимости имущества я привел выше. Дополнительно можно почитать статью 378.2 НК РФ.
  
  Думаю, Вам нужно попытаться найти в Интернете нормативный акт Тольятти о включении недвижимости в перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости на 2014 г., если такой акт принимался в указанном городе.
• Цитата: Цитата: Спасибо. Но дело в том, что наша организация сейчас заключает договор аренды с правом выкупа и надо учесть возможные расходы. Объект находится в г.Тольятти. По каким критериям будут попадать в этот перечень нигде не смогла найтиДобрый день!Критерии включения объекта недвижимости в перечень облагаемого по кадастровой стоимости имущества я привел выше. Дополнительно можно почитать статью 378.2 НК РФ.Думаю, Вам нужно попытаться найти в Интернете нормативный акт Тольятти о включении недвижимости в перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости на 2014 г., если такой акт принимался в указанном городе.

  Спасибо. Попробую.